Precios a partir de 365.000 € . Entrega 2009

MEMORIA DE CALIDADES

EDIFICACIÓN
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado.
FACHADAS
Cerramiento: Termoarcilla de 24,formado por bloques cerámicos
de arcilla aligerada, con perforaciones verticales que crean
un aislamiento térmico mediante inercia térmica, terminado exteriormente
con un revestimiento pétreo e impermeable.
PARAMENTOS INTERIORES
Tabiquería interior compuesta por ladrillo Tabicerám revestido
con tendido de yeso,
Falso techo de Pladur en cocina y baño.
CUBIERTAS
Cubiertas planas formadas por sándwich de tablero OSB,
60 mm. de aislamiento de poliestireno extrusionado
ROOFMATE y friso de madera sobre estructura.
AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIÓN
Aislamiento exterior de termoarcilla® de 24 cm.
Impermeabilización de cubiertas planas mediante aplicación
in situ de resinas sintéticas con venda de fibra de poliéster
en todas las juntas y arrimos de cubierta.
CERRAJERÍA
Cerrajería exterior de vivienda lacada al horno.
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MEMORIA DE CALIDADES
TERMINACIONES INTERIORES
SOLADOS:
Cocina: Solado de Gres rectificado.
Vivienda: Solado de piedra natural.
Terraza y Patio: Tarima de madera de exterior.
PARAMENTOS INTERIORES
Cocina: Revestimientos pintura JUNOCRIL plástica lisa.
Baños: Piedra natural y pintura plástica lisa JUNOCRIL.
Vivienda: Pintura plástica lisa JUNOCRIL.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada a vivienda TESA acorazada o similar.
Puertas de interior en laca lisa tratada con microondas de
alta resistencia mecánica. Diseño con solape perimetral
y junta de burlete blanca.
Herrajes de latón macizo JADO acabados cromo.
Armarios exentos. Cajones y baldas terminados.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior con rotura de puente térmico,
con diferentes sistemas de apertura, según proyecto.
Doble acristalamiento con cámara deshidratada intermedia
tipo climalit o similar, 4 + 8 + 4.
BAÑOS
Baños: Sanitarios y Griterías marca Jacob Delafon o similar.
COCINAS
Muebles de cocina de alta calidad y diseño.
Fregadero en acero inoxidable. Grifería JADO.
Campana BOSCH de 90 cm.
Placa vitro cerámica BOSCH.
Horno de convección BOSCH.
Lavadora, lavavajillas y frigorífico BOSCH (Opcional)
PAG.2
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MEMORIA DE CALIDADES
INSTALACIONES
FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN
Sistemas de arquetas y desagües en PVC.
Bajantes de doble pared de propiedades acústicas mejoradas.
Caldera individual a gas, con acumulador integrado para
producción de agua caliente sanitaria y calefacción.
Instalación de fontanería a base de polietileno de reticulación
POLYTHERM. Codos y accesorios de fundición de latón
niquelados. (Recomendación de la OMS) Aislamiento con
coquilla ARMAFLEX serie AF.
Sistema de recirculación de agua caliente sanitaria
con circuito de retorno.
Calefacción por suelo radiante POLYTHERM realizada en
polietileno reticulado. Controles para regulación y lectores
de caudal por zonas. Control de la temperatura mediante
un termostato con sensibilidad de 0,2ºC.
AIRE ACONDICIONADO
Mediante Splits, DAIKIN frío-calor.
Sistema “Inverter” de máxima eficacia (Opcional).
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Cuadro eléctrico con circuitos independientes por usos.
Mecanismos con placas de bTICINO serie Light.
Luces linterna de emergencia en cada una de las plantas.
TV, TELEFONÍA Y ORDENADOR
Tomas en zonas nobles y todos los dormitorio.
INSTALACIÓN DE ALARMA
Central Individual.
Detectores de doble tecnología.
Conexión telefónica con central de alarmas.
CAJA FUERTE
En dormitorio principal.
Sistema de apertura por clave numérica.
URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES
Soleras de hormigón blanco, tratadas con resinas
Piscina Rebosante, revestida con resina blanca y
playa realizada con madera de exterior.
Jardinería terminada con césped, arbolado y
sistema de riego automático.
Caledonian se reserva el derecho de realizar las modificaciones que la
dirección facultativa estime oportunas o que vengan obligadas por imposición
administrativa, manteniendo los niveles de calidad y las superficies
aproximadas reseñadas en el presente contrato y sus anexos.
madrid 250506